לפעול מתוך חיבור - לבנות מתוך חזון
נ. הס נכסים בע"מ הוקמה מתוך חיבור עמוק לעיר חיפה ומתוך מטרה ברורה: להוביל שינוי נדל"ני אמיתי בשכונות הוותיקות של העיר, תוך שמירה על האופי הייחודי שלהן.
כחברה משפחתית, הפועלת מאז 2016, אנו משלבים ניסיון מקצועי עם גישה אישית, ויוצרים מהלך של פיתוח והתחדשות שמאזן בין ערכים מסורתיים לחשיבה חדשנית.
החברה מחזיקה ומנהלת נכסי מגורים ומסחר בעיר, ומתמחה באיתור והשבחת בניינים בעלי פוטנציאל גבוה – תוך פתרון אתגרים תכנוניים, רגולטוריים ומשפטיים.
כל פרויקט מובל מתוך ראייה לטווח ארוך, מתוך מטרה למקסם את ערך הנכסים – אך לא פחות מכך, להחזיר חיים לאזורים בעלי עבר עשיר ולעצב עבורם עתיד ראוי.
ניהול, יזמות והשבחה – תחת קורת גג אחת
החברה משלבת בין ניהול נכסים קיים לבין פעילות יזמית רחבת היקף, בדגש על השקעות חכמות בשכונות המתחדשות של חיפה – העיר התחתית והדר.
בזכות מודל האופציה הייחודי שלנו, משקיעים יכולים להיכנס לעסקאות מורכבות בהשקעה מינימלית וליהנות מהשבחת נכסים, תכנון תב"עות, פינוי-בינוי ותוספות בנייה – כשהכול מתבצע בליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך.
למה לבחור בנו?
- ניסיון של מעל עשור בשוק הנדל"ן החיפאי, עם הצלחות מוכחות.
- מומחים באיתור נכסים עם פוטנציאל השבחה גבוה והגדלת ערך הנכס.
- התמחות בעסקאות אופציה – מודל השקעה ייחודי שמאפשר כניסה לעסקאות אטרקטיביות.
- מתאימים גם למשקיעים ללא ניסיון קודם – ליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך.
- פוטנציאל רווח גבוה לצד סיכון נמוך יחסית – פתרונות השקעה מבוססי ניסיון וידע נרחב בשוק.
- חיבור עמוק לעיר חיפה והיכרות מעמיקה עם השוק המקומי – אנו מאמינים בעיר ובפוטנציאל שלה!
מאחורי כל בניין - עומדים אנשים עם חזון
מנכ"ל החברה -
מתן הס
מתן הס הוא יזם נדל"ן ומנכ"ל נ. הס נכסים בע"מ, בעל ניסיון רחב בניהול והשבחת נכסים, ייזום פרויקטים, וגיוס משקיעים.
מתן שירת כלוחם וכסגן מפקד צוות בשייטת 13, שם רכש ניסיון בפיקוד, עבודה תחת לחץ, ותכנון אסטרטגי – יכולות המלוות אותו גם בפעילותו העסקית.
מאז 2016 מוביל מתן את פעילות החברה, הכוללת ניהול ואחזקת נכסים, איתור הזדמנויות השקעה והשבחת מבנים למגורים ולמסחר. ניסיונו כולל ניהול השכרות, הכנת חוזים, ניהול פיננסי ומשפטי, ופיתוח עסקאות נדל"ן מורכבות.
כחלק מהתמחותו ביזמות נדל"ן, מתן עוסק באיתור ופיתוח עסקאות אופציה, במסגרתן משקיעים יכולים לרכוש דירות ונכסים מסחריים כחלק מפרויקטים של התחדשות עירונית. פעילותו כוללת תכנון וליווי של פרויקטים להוספת ממ"דים, מעליות, ותוספות בנייה, תוך מיקסום פוטנציאל הנכסים והשאת רווחים למשקיעים.
מתן מביא עמו ניסיון עשיר, חשיבה אסטרטגית ויכולת לזהות ולממש הזדמנויות נדל"ן ייחודיות, מה שהופך את החברה לאחת המובילות בתחומה באזור חיפה.
אדריכלית החברה -
ניצן הס
בעלת תואר ראשון באדריכלות מאוניברסיטת תל אביב. החלה את דרכה כסטודנטית. מתמחה במשרדי Architects HQ בתל-אביב, ולאחר סיום התואר החלה שם את התמחותה.
בשש השנים האחרונות מתגוררת בעיר ניו-יורק, שם כבר עבדה בכמה משרדי אדריכלות שונים ביניהם המשרד הנוכחי (Belle Blinder Beyer). כיום מובילה פרויקטים של מגורים ומסחר, וצברה ניסיון רב בתכנון מבני מגורים, תוכניות לביצוע מול מהנדסים ויתר אנשי המקצוע, עיצוב ושיפוץ דירות להשקעה.
ניצן מלווה את הפרוייקטים של החברה ועובדת בשיתוף פעולה עם אדריכלים מקומיים אשר מנהלים בפועל את העבודה מול הרשויות בארץ.