נ.הס נכסים
הופכים פוטנציאל לערך
יזמות, ניהול והשבחת נכסים בחיפה
מתמחים באיתור, שיפוץ והשבחה של נכסים ייחודיים בעיר התחתית ובשכונת הדר, ומציעים פתרונות יצירתיים להשקעה רווחית ובטוחה.
- נכסים מסחריים ומגורים
- ניסיון של מעל 10 שנים
- פתרונות ייחודיים להשקעה
אודות
נ.הס נכסים היא חברה משפחתית המתמחה ביזמות נדל"ן, השבחת נכסים וניהול נכסים מסחריים ומגורים בעיר חיפה.
החברה מחזיקה ומנהלת בניינים היסטוריים בעיר התחתית ובשכונת הדר, תוך זיהוי פוטנציאל השבחה ויצירת ערך למשקיעים ולדיירים.
אנו פועלים מתוך מחויבות לפיתוח האזור ולבניית קהילה חזקה, תוך שמירה על הייחודיות האדריכלית של חיפה ושיפור איכות החיים בעיר.
מי אנחנו?
מתן הס
מנכ"ל החברה, לוחם וסגן מפקד צוות בשייטת 13, בעל תואר ראשון בפסיכולוגיה והיסטוריה מאוניברסיטת תל אביב ותואר שני בחינוך היסטורי מסמינר הקיבוצים.
מאז 2016 מנהל את החברה, עם ניסיון עשיר בניהול ואחזקת נכסים למגורים ולמסחר.
מתן מתמחה גם בטיפול בפינוי דיירים מוגנים, השבחת מבנים, ניהול פיננסי ומשפטי של עסקאות נדל"ן ופיתוח עסקי.
ניצן הס
אדריכלית החברה, בעלת תואר ראשון באדריכלות מאוניברסיטת תל אביב.
החלה את דרכה כסטודנטית מתמחה במשרדי HQ Architects בתל-אביב, ולאחר סיום התואר המשיכה להתמחות שם.
בשש השנים האחרונות מתגוררת בניו-יורק, שם עבדה בכמה ממשרדי האדריכלות המובילים, כולל Beyer Blinder Belle.
מתמחה בתכנון מבני מגורים ומסחר, פיתוח תוכניות לביצוע מול מהנדסים, עיצוב ושיפוץ דירות להשקעה.
ניצן מלווה את הפרויקטים של החברה ועובדת בשיתוף פעולה עם אדריכלים מקומיים בישראל
מה אנחנו עושים?
ניהול והשכרת נכסים בבעלות החברה
ניהול מלא של נכסי מגורים ומסחר, כולל תחזוקה, שיפוץ, והשבחה מתמשכת.
יזמות והשבחת נכסים
איתור נכסים ייחודיים בעלי פוטנציאל השבחה, ביצוע תהליכי שיפוץ מקיפים והשאת ערך לנכס ולמשקיעים.
אנו משלבים בין ניהול נכסים קיימים לבין יזמות נדל"נית, מה שמאפשר לנו להציע למשקיעים וללקוחות פתרונות מגוונים.
לצד ניהול ואחזקת נכסים מסחריים ודירות מגורים בבעלות החברה, אנו מתמחים באיתור נכסים פוטנציאליים, תכנון והשבחה, תהליכי רישום, שיווק ומכירה.
בנוסף, אנו מיישמים מודל אופציה ייחודי בעסקאות נדל"ן, שמאפשר למשקיעים להיכנס להשקעות בתנאים נוחים, החל מרכישת נכס בודד ועד השתתפות בעסקאות קבוצתיות.
פרויקטים נבחרים
לכל נכס יש סיפור משלו – איתור ההזדמנות, תהליך ההשבחה והתוצאה הסופית. אנו מתמחים בפרויקטים של מגורים ומסחר, תוך שימוש במודלים יצירתיים שמאפשרים למשקיעים למקסם את התשואה שלהם. להלן חלק מהפרויקטים שהובלנו בהצלחה
עצמאות 59
הנכס המרכזי של החברה בעיר התחתית: 9 דירות ו-7 יחידות מסחר, המשמש כמרכז פעילות וניהול. הנכס עבר תהליך השבחה מקיף ויצר תשואה גבוהה לבעלי הדירות.
שכונת הדר
6 דירות שנרכשו, שופצו, הושכרו ונמכרו בהצלחה למשקיעים ולמשפחות. כל דירה עברה תכנון מדויק כדי למקסם את ערכה ואת פוטנציאל ההשכרה שלה.
ארלוזורוב 114
עסקת אופציה בשלבי מכירה מתקדמים. מדובר בבניין מגורים בשכונת הדר שעובר תהליך של הסדרת רישום, פתרון בעיות תכנוניות והשבחה לקראת מכירה למשקיעים.
בניין שרה 3
עסקת אופציה שנחתמה לאחרונה וצפויה לעבור השבחה משמעותית. הבניין ממוקם באזור אסטרטגי בעיר ועובר תהליך מתקדם של פינוי-בינוי.
לפני ואחרי – לראות את ההבדל
השבחת נכסים היא לא רק תהליך פיננסי, אלא שינוי אמיתי שמחזיר לבניינים את הערך והפוטנציאל שלהם. אנו עובדים על פרויקטים מורכבים, משקמים מבנים ישנים ומעניקים להם חיים חדשים.
כאן תוכלו לראות את התהליך – מנכס מוזנח לנכס מניב.
(לחצו על התמונה)
למה לבחור בנו?
- ניסיון של מעל עשור בשוק הנדל"ן החיפאי, עם הצלחות מוכחות.
- מומחים באיתור נכסים עם פוטנציאל השבחה גבוה והגדלת ערך הנכס.
- התמחות בעסקאות אופציה – מודל השקעה ייחודי שמאפשר כניסה לעסקאות אטרקטיביות.
- מתאימים גם למשקיעים ללא ניסיון קודם – ליווי אישי ומקצועי לאורך כל הדרך.
- פוטנציאל רווח גבוה לצד סיכון נמוך יחסית – פתרונות השקעה מבוססי ניסיון וידע נרחב בשוק.
- חיבור עמוק לעיר חיפה והיכרות מעמיקה עם השוק המקומי – אנו מאמינים בעיר ובפוטנציאל שלה!
בואו נדבר נדל"ן – נשמח לשמוע מכם!
רוצים לדעת עוד על אפשרויות ההשקעה שלנו? אנחנו כאן כדי לענות על כל שאלה ולספק לכם את כל המידע שאתם צריכים.
בין אם אתם מחפשים את ההשקעה הבאה שלכם או רוצים לשמוע על תהליכי ההתחדשות העירונית שאנו מובילים – נשמח לשוחח!
- © כל הזכויות שמורות 2025
- הצהרת נגישות
- האתר אופין עוצב ופותח באהבה